日前，哈工大工学博士、副教授乔先生向记者反映一件怪事：两年前他花费50多万元巨资购买的使用面积为95.44平米的商品房，如今只剩下一张户型图，所签商品房买卖合同书更形同虚设，这一切的改变皆源于金世纪房地产开发公司擅自更改所开发的“世纪嘉园”1号楼A座原设计规划，并在未获得规划部门批复的情况下非法预售更改后的房屋，使他和许多市民的权益受损。

　　千挑万选选中了“世纪嘉园”95平米住宅

　　说起两年前的购房经历，乔教授至今仍记忆犹新。

　　2006年初，乔教授上班途中经过汉广街时，看到“世纪嘉园”售楼处销售人员在街道上派发售房传单，宣传册上印有“世纪嘉园”1号A座户型图，5套户型图中最小的三居室使用面积为89平米，其次为95平米，最大的户型有180多平米的复式住宅。正在四处选房的乔教授动心了，经过考虑，乔教授选中“世纪嘉园”A座1号楼，因为这处楼盘距单位近，相对周围几个楼盘，1号楼还有个小区，价钱相差无几，还有电梯。家里人也来看了多次，也都相中了。

　　在交钱时，为了慎重起见，乔教授决定在看到该楼盘获得预售许可证后再交钱。等待中，乔教授说：“当时，销售人员十分真诚而急切地催促：‘使用面积为89平米的户型销售完了，95平米的户型只剩下16层了，再不交定金，这套户型也没了，赶紧决定吧。’无奈之下，2006年5月4日，乔教授先交了购房定金165642元钱，购买了“世纪嘉园”1号楼16层95.44平米的一套三居室。随后，他查阅了哈尔滨市房产住宅局等各相关官方网站，得知该楼盘已经获得预售许可证(2006)0377后，才放心地于11月25日交了17万元，于2007年1月26日交了20万元。至此，交齐全部购房款535642元，并签订商品房买卖合同。作为学者，一向做事严谨的乔教授认为万事俱备，只待明年入住新房了。

　　但没想到的事儿陆续发生了。交齐全部房款后，2007年4、5月份，周围一些楼盘陆续开工后，“世纪嘉园”1号楼却迟迟未动工。他找到销售处询问情况，结果被以各种理由搪塞，对他的态度也越来越冷淡。此后，他一有时间就去看工地，却没有看到一丝开工的迹象。乔教授一家人的神经都紧绷起来。乔妈妈一有空就去看工地，每天带回一些小道消息：金世纪欠建筑商钱，建筑商垫付不起，撤走了。听说开发商在通达街开发的一处楼盘也出现过类似拖工期现象等。为此，家人劝乔教授干脆退掉这套不靠谱的房子。但此时，周围的楼盘房价开始大幅上涨，如果按当初买房时交费53万元计算，在类似的地段只能买到70多平米的房子，不划算，乔教授决定不退房，继续等待。

　　在等待中，乔教授看到，去年底与“世纪嘉园”1号楼同时开工的“世纪嘉园”2号楼(据乔教授介绍，此楼被“金世纪”卖给别的开发商开发)已经进户，而1号楼却仍无开工迹象。

来源：东北网