国务院总理温家宝5日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。

　　会议认为，近两个月来，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形势。当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的扩大国内需求措施，加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。会议还确定了刺激内需的10项具体经济措施。

　　其实，仔细查看国务院的10项经济措施，发现少了被人们寄予厚望的“商品房”。就是涉及安居工程的第一条，也是以“加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。”为表述。可见，依靠房地产作为国内经济增长“发动机”的时代已经结束了。

　　纵观前些天关于房贷新政(首付20%，贷款利率下调)，一出台立马引起人们的极大争议，各大银行对于房贷新政也是谨小慎微，不是像前些年那样遏制都遏制不住的信贷支持力度。很多人认为在目前情况下，房价的下调的趋势不可避免，房地产行业的萎缩也在所难免。同时，很多人对于本来不在正常价值本位的房地产市场价格，担忧由于中央的宏观调控(扩大信贷)，相反会成为一个推手，更加推动住房价格的进一步上涨，加重人民购房负担，不能促进房地产市场的繁荣。

　　现在看来，人们的担心不是空穴来风，而是依据市场情况做出的切合实际的判断，也是和中央的宏观调控政策不谋而合。这次中央10项刺激内需的经济新政，少了房地产市场的一份羹，笔者分析有以下几个原因：

来源：东北网